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    北京:
    (1)住宅小区修建容积率正在1.0(露)以上,单套建筑面积小于90平米,且该住房属于家庭(成员局限包孕购房人、夫妇和未成年后代)唯一住房,单价低于区域内平均价格上限。知足以上所有条件的契税征收总房款的1%。
    (2)住宅小区修建容积率正在1.0(露)以上,单套建筑面积大于90平米小于140平米,单价低于区域内平均价格上限。知足以上所有条件的契税契税征收总房款的1.5%。
    (3)以上两种状况皆不是的按3%征收。
    北京现在划定的区域内价钱上限:
    四环内北部区域为38880元、南部地区为34560元,四至五环北部区域为32400元、南部地区为28080元,五至六环北部区域为25920元、南部地区为21600元,六环外埠区为17280元。 现在全市住房均匀交易价格为每平方米建筑面积18000元,分环线地区和方位停止系数调解。
    调解系数为四环内北部1.8、南部1.6,四至五环北部1.5、南部1.3,五至六环北部1.2、南部1.0,六环外0.8。北、北部区域以莲石西路经广安门内大街至京沈高速公路一线为界分别。 “现实成交价钱”的盘算公式为:每平方米价钱上限=均匀交易价格(18000元/平方米)×调解系数×1.2。
    上海:普通住宅契税税率1-1.5%(90平方米以下首套房按1%征收),非普通住宅契税税率3%。
    深圳:尾套房90平米以下左券税率1%,90到140平米契税税率1.5%,140平米以上契税税率3%。 二套房左券税率同一征收3%。
    广州:尾套房建筑面积90仄以下享用税费优惠,契税税率1%;90到144平米契税税率1.5%,144平米以上契税税率3%。
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